摘要：我國的住房問題一直是政府關注的熱點問題。共有產權保障房作為我國保障性住房的一種創新,是值得探索和應用在我國保障房建設中的新保障房類型。當前,我國的共有產權住房仍處于試點和探索階段。本文通過梳理共有產權住房的物權特點及相關概念辨析,同時在對共有產權所涉及的幾個法律問題進行分析的基礎上,提出了完善共有產權住房法律規范的建議,希望能夠促進共有產權住房制度不斷完善。