摘要：目的針對土地使用項目的真實經濟成本,考慮到土地項目對于生態系統服務的影響,對土地使用項目真實經濟成本進行計量分析,并根據研究結果提出相關建議。方法為確定土地使用項目的真實經濟成本,綜合考慮土地使用項目在農業、工業、房地產業、環境4個方面影響生態服務系統的成本以及土地自身的成本,利用MATLAB、SPSS,運用因子分析對中國各地區生態環境影響進行評估,并基于經濟效益理論對土地使用項目真實經濟效益進行研究,最后利用ARIMA模型對土地使用項目的未來真實成本進行分析。結果山東省的土地使用項目對于生態環境造成的影響最大,西藏自治區的土地使用項目對于生態環境造成的影響最小。工業真實經濟效益與農業、房地產業的真實經濟效益正相關。北京市農業的真實經濟效益在各個地區都是最大的,工業都是最小的。隨著時間的推移,土地使用項目對于生態系統服務的影響會發生變化,而變化的方向主要取決于人們對污染的治理。結論因子分析中因子得分越高的地區真實經濟成本越高,土地項目對生態環境造成的影響越大,甚至有可能造成生態退化;工業、農業、房地產業土地使用項目的真實經濟效益呈正相關關系;經濟效益與GDP相關,經濟越發達的地區,真實經濟效益就越大;隨著時間的推移土地使用項目對于生態系統服務的影響會發生變化,而變化的方向取決于人們對污染的治理。未來應科學規劃土地使用項目,并加強環境保護,促進污染治理。