摘要：近年來許多城市出臺的房產限購政策要求居民需要繳納一段時期的社會保險才具備商貸及購房資格,這使得投資房產的收益成為社會保險繳納的一種額外收益,進而可能提高居民參保的意愿,但是由于多繳納的邊際收益相對較低,居民可能會在參保的前提下盡可能少繳費。本文聚焦不同城市在不同時點出臺的買房限購令,通過構建雙重差分模型,估計社保繳費收益增加帶來的居民繳費行為的變化。基于城鎮住戶調查數據和城市統計年鑒數據的研究發現,和社保掛鉤的限購令對個人參保有顯著正向促進作用,但對參保人群的平均繳費率有顯著負向影響,限購令的影響隨房價增長率的上升而加大。限購令的施行對私營企業職工、城鎮個體經營者及被雇者的社保參保意愿的提升最大,繳費率的下降也最大。另外,限購令的影響隨年齡而消減。我們的研究顯示,提高社保收益有助于提高的人們參保意愿,同時為了鼓勵大家多繳,需要提高相關激勵或者規范征繳減少個人逃費行為。