摘要：隨著我國房地產行業的快速發展,中小城市房地產市場泡沫也日漸嚴重,防范房地產金融風險也已成為基層央行的重要履職內容。本文以2015-2019年永州市房地產金融數據為樣本,使用嶺回歸方法對影響房地產不良貸款率的因素進行實證分析,并給出風險控制的建議。