摘要：闡述REITs的應用機理,借助VaR模型對PPP+REITs模式的風險價值進行量化評價,將該模式與傳統PPP模式進行對比,證明PPP+REITs模式在降低融資風險和減少融資成本方面的實用性和可行性。同時佐證稅收優惠政策和延長REITs產品發行周期對PPP項目的積極作用。