摘要：基于我國2000-2015年的房地產相關數據,運用多元統計回歸分析方法,探討了房屋租賃對房地產價格的影響。研究結果顯示,提高房屋租賃比例可有效抑制房地產價格的上漲,成為刺破房地產泡沫的一柄利刃。同時研究還發現,不同城市對房屋租賃效應存在差異,一線及新一線城市,房地產價格對房屋租賃較敏感,二線城市次之,三線城市敏感性最弱。