摘要：國務(wù)院在2017年末批復(fù)的《上海市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》是黨的以后國務(wù)院批復(fù)的第一個(gè)城市規(guī)劃。該城市總體規(guī)劃突出以人民為中心,提出規(guī)劃的愿景,即追求卓越的全球城市——打造創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城,對優(yōu)化城市空間布局、嚴(yán)格控制城市規(guī)模、加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、創(chuàng)造優(yōu)良人居環(huán)境、塑造城市特色風(fēng)貌、保障城市安全運(yùn)行、健全城市管理體制等提出了明確要求。如今,我們在展望上海房地產(chǎn)業(yè)改革發(fā)展前景和部署房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃時(shí),不僅需要深研國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,更為重要的是學(xué)習(xí)和領(lǐng)會上海市城市總體規(guī)劃,以此作為指導(dǎo)上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)方針。