摘要：一、引言近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高和城市化進(jìn)程的不斷加快，農(nóng)村人口流向城市、中小城鎮(zhèn)人口流向大城市的趨勢不斷強(qiáng)化，加劇了我國大中城市的人口承載壓力和住房供求矛盾，這突出表現(xiàn)為大中城市商品房銷售價格持續(xù)攀升。以“房價收入比”作為衡量指標(biāo)，目前國際普遍認(rèn)同的標(biāo)準(zhǔn)，