時(shí)間：2023-07-02 09:42:43
導(dǎo)語：在項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
【關(guān)鍵詞】旅游規(guī)劃；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
旅游業(yè)具有較強(qiáng)的綜合性和敏感性，旅游業(yè)的發(fā)展容易受政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)等多種因素的影響，其中部分因素又具有突發(fā)性和不確定性。為保障旅游業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展，需要制定科學(xué)、合理的旅游規(guī)劃。
《旅游規(guī)劃通則》[1]規(guī)定，旅游規(guī)劃應(yīng)對(duì)旅游項(xiàng)目的宏觀背景、資源稟賦、開發(fā)條件、環(huán)境保護(hù)等作充分的分析和研究。但由于諸多不確定因素的客觀存在，旅游規(guī)劃的實(shí)施效果與規(guī)劃目標(biāo)仍會(huì)產(chǎn)生一定的偏差，因而“旅游規(guī)劃蘊(yùn)含風(fēng)險(xiǎn)”[2]。因此，在旅游規(guī)劃中應(yīng)重視風(fēng)險(xiǎn)分析，識(shí)別影響規(guī)劃實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)因素，評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)程度，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。風(fēng)險(xiǎn)分析可以提高旅游規(guī)劃的前瞻性和可操作性，減小風(fēng)險(xiǎn)因素的不利影響。
本文基于工程項(xiàng)目管理中的風(fēng)險(xiǎn)分析理論，結(jié)合旅游業(yè)的自身特點(diǎn)，探討風(fēng)險(xiǎn)分析方法在旅游規(guī)劃中的應(yīng)用。
1 風(fēng)險(xiǎn)分析的含義
1.1風(fēng)險(xiǎn)的定義[3]
風(fēng)險(xiǎn)的定義有狹義與廣義之分。狹義的風(fēng)險(xiǎn)是指“不利結(jié)果出現(xiàn)或不幸事件發(fā)生的機(jī)會(huì)”(英國(guó)風(fēng)險(xiǎn)管理學(xué)會(huì)(IRM))。狹義的風(fēng)險(xiǎn)定義認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)是有害的或不利的。廣義的風(fēng)險(xiǎn)定義認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)是中性的，如國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)將風(fēng)險(xiǎn)定義為“某一事件發(fā)生的概率和其后果的組合”。廣義的風(fēng)險(xiǎn)定義可以理解為：風(fēng)險(xiǎn)是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對(duì)目標(biāo)產(chǎn)生影響的大小[3]。
1.2風(fēng)險(xiǎn)分析的內(nèi)容
風(fēng)險(xiǎn)分析的主要內(nèi)容包括：識(shí)別可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素；估計(jì)這些因素發(fā)生的可能性及由此造成的影響；為防止或減小不利影響而制定對(duì)策。與上列內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，風(fēng)險(xiǎn)分析可以分為以下3個(gè)步驟：①風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；②風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；③風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策[3]。
2旅游規(guī)劃中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
由于旅游活動(dòng)易受多種因素的影響，在旅游規(guī)劃中需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)因素也比較多。按風(fēng)險(xiǎn)因素的來源，旅游規(guī)劃中的風(fēng)險(xiǎn)可分為外部風(fēng)險(xiǎn)和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)2大類。外部風(fēng)險(xiǎn)一般包括政策、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境、市場(chǎng)等方面，內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)一般包括決策、管理、技術(shù)等方面。不同的規(guī)劃類型和規(guī)劃階段，涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素不盡相同，需要根據(jù)具體項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待。
2.1外部風(fēng)險(xiǎn)
（1）政策風(fēng)險(xiǎn)旅游規(guī)劃的政策風(fēng)險(xiǎn)可能來自2個(gè)方面，一方面是因國(guó)家相關(guān)政策的調(diào)整，改變了旅游規(guī)劃實(shí)施的政策條件；另一方面，部分地方政府不合理的旅游發(fā)展政策，可能與生態(tài)環(huán)境、自然文物保護(hù)等法律法規(guī)劃相悖。
（2）經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)旅游業(yè)受經(jīng)濟(jì)因素的影響非常顯著，經(jīng)濟(jì)波動(dòng)一方面直接影響旅游者的經(jīng)濟(jì)收入與消費(fèi)能力，另一方面也會(huì)影響其消費(fèi)心理與消費(fèi)預(yù)期。如2008年開始的金融危機(jī)，對(duì)旅游業(yè)造成了巨大影響，而且這種影響與經(jīng)濟(jì)形勢(shì)恢復(fù)相關(guān)，一般持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)。
（3）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素可能會(huì)對(duì)旅游活動(dòng)造成關(guān)鍵影響。旅游規(guī)劃中需要考慮的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)有：①當(dāng)?shù)鼐用袷欠裰С致糜伍_發(fā)；②旅游活動(dòng)涉及到的民族矛盾、宗教問題；③旅游開發(fā)引起的移民、拆遷補(bǔ)償問題；④突發(fā)性事件如非典、H1N1流感及暴力事件等。
（4）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境因素日益成為制約旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)一方面來自環(huán)境變化對(duì)旅游活動(dòng)的影響，如氣溫變暖引起雪山融化，干旱使河水?dāng)嗔鳎鬯欧攀孤糜螀^(qū)水體遭受污染等，對(duì)相關(guān)旅游活動(dòng)將構(gòu)成重要威脅。另一方面，旅游活動(dòng)的環(huán)境保護(hù)措施不當(dāng)，也會(huì)引起環(huán)境的破壞，而給旅游項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)。
（5）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目常遇到的重要風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)旅游規(guī)劃來說，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要來自以下幾個(gè)方面：①市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，導(dǎo)致市場(chǎng)需求分析出現(xiàn)重大偏差；②旅游者偏好轉(zhuǎn)移，使市場(chǎng)需求與預(yù)測(cè)發(fā)生偏離；③競(jìng)爭(zhēng)格局變化；④產(chǎn)品價(jià)格不被市場(chǎng)認(rèn)可，影響旅游項(xiàng)目的預(yù)期收益。
2.2內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)
（1）決策風(fēng)險(xiǎn)由于旅游業(yè)的復(fù)雜性和認(rèn)識(shí)能力的局限性，管理者在規(guī)劃、管理、經(jīng)營(yíng)的決策過程中，不可避免具有主觀性，如果決策時(shí)未考慮風(fēng)險(xiǎn)因素的影響或忽略了某些主要的風(fēng)險(xiǎn)因素，就會(huì)導(dǎo)致決策風(fēng)險(xiǎn)。例如宜昌市“三峽集錦”項(xiàng)目，因盲目跟風(fēng)人造景觀熱，“真三峽前建設(shè)假三峽”，建成10年后被迫拆除，造成了巨大的投資損失(楚天都市報(bào)，2006年8月24日)。
（2）管理風(fēng)險(xiǎn)
管理風(fēng)險(xiǎn)是由于管理模式不合理，組織不當(dāng)，管理混亂或主要管理者能力不足等引起的風(fēng)險(xiǎn)。旅游規(guī)劃中需要考慮的管理風(fēng)險(xiǎn)有：①旅游開發(fā)活動(dòng)中的管理風(fēng)險(xiǎn)；②旅游企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；③旅游人力資源管不足、人才流失的風(fēng)險(xiǎn)。
（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
旅游項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)可能來源于：①前期勘察資料的可靠性及開發(fā)方案的可行性；②工程施工風(fēng)險(xiǎn)，如旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中遭遇滑坡、坍塌等；③旅游活動(dòng)的安全性，特別是一些高危性旅游項(xiàng)目，如漂流、探險(xiǎn)等，往往存在較大的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
3旅游規(guī)劃中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
旅游規(guī)劃中風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的任務(wù)是估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的可能性及其對(duì)規(guī)劃目標(biāo)的影響，并按照一定的指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確定關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分為風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)2部分內(nèi)容。
3.1風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)包括風(fēng)險(xiǎn)概率估計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)影響估計(jì)2個(gè)方面。風(fēng)險(xiǎn)概率即風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的可能性。旅游項(xiàng)目中風(fēng)險(xiǎn)概率估計(jì)可以采用定性和定量相結(jié)合的辦法進(jìn)行，前者主要包括頭腦風(fēng)暴法、電子會(huì)議法、德爾非法等，后者一般是通過統(tǒng)計(jì)分析、數(shù)學(xué)計(jì)算和計(jì)算機(jī)的應(yīng)用來實(shí)現(xiàn)[4]。
按風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大小及評(píng)價(jià)的需要，可以將風(fēng)險(xiǎn)概率分為若干檔次，如文獻(xiàn)[3]將風(fēng)險(xiǎn)分為很低、較低、中等、較高、很高5檔，對(duì)應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)概率從0%按每檔20%遞增至100%。同樣，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生對(duì)規(guī)劃目標(biāo)的影響大小，可以把風(fēng)險(xiǎn)影響劃分為5級(jí)，即：嚴(yán)重影響、較大影響、中等影響、較小影響和可忽略影響。
3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)[3]
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)以風(fēng)險(xiǎn)概率估計(jì)和風(fēng)險(xiǎn)影響估計(jì)為基礎(chǔ)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)劃分等級(jí)。評(píng)價(jià)方法主要有風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)矩陣法和專家評(píng)價(jià)法等。
旅游規(guī)劃中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，可以使用定性與定量相結(jié)合的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)矩陣。以風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率為橫坐標(biāo)，以風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后對(duì)規(guī)劃目標(biāo)的影響大小為縱坐標(biāo)，將各種風(fēng)險(xiǎn)因素排列在矩陣的25個(gè)網(wǎng)格內(nèi)。結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率及對(duì)規(guī)劃目標(biāo)的影響，將風(fēng)險(xiǎn)程度劃分為5個(gè)等級(jí)。
4旅游規(guī)劃中的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
在旅游規(guī)劃中，不僅要了解規(guī)劃可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素，還要提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，以避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生或?qū)L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的損失降低到最小程度，保證規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。另一方面，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策研究的結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋到規(guī)劃的其它方面，作為規(guī)劃修改和方案調(diào)整的依據(jù)。
4.1基本要求
(1)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策應(yīng)具針對(duì)性旅游規(guī)劃可能涉及各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)因素，各種規(guī)劃的內(nèi)容和重點(diǎn)也不相同。因此風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策應(yīng)結(jié)合旅游項(xiàng)目的特點(diǎn)，針對(duì)特定對(duì)象和關(guān)健的風(fēng)險(xiǎn)因素制定對(duì)策，將風(fēng)險(xiǎn)影響降低到最小程度。
(2)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策應(yīng)具可行性風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策應(yīng)立足于現(xiàn)實(shí)客觀的基礎(chǔ)之上，提出的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策應(yīng)是切實(shí)可行的。所謂可行，不僅指技術(shù)上可行，而且從財(cái)力、人力和物力方面也是可行的。
(3)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策應(yīng)具經(jīng)濟(jì)性規(guī)避防范風(fēng)險(xiǎn)是要付出代價(jià)的，如果風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策所需要的費(fèi)用遠(yuǎn)大于可能造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，那么該對(duì)策是沒有意義的。在風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策研究中應(yīng)將規(guī)避防范風(fēng)險(xiǎn)所付出的代價(jià)與該風(fēng)險(xiǎn)可能造成的損失進(jìn)行權(quán)衡，尋求以最小的費(fèi)用獲取最大的風(fēng)險(xiǎn)效益。
4.2常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
在旅游規(guī)劃中，需要根據(jù)不同的風(fēng)險(xiǎn)分別采用不同的對(duì)策。常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策主要有：風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
(1)風(fēng)險(xiǎn)回避風(fēng)險(xiǎn)回避是徹底規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種做法，即斷絕風(fēng)險(xiǎn)的來源。對(duì)旅游規(guī)劃而言意味著改變規(guī)劃方案或否決某些開發(fā)項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)回避方法在規(guī)避了潛在的風(fēng)險(xiǎn)損失的同時(shí)，也放棄了預(yù)期的收益。因此，這種方法一般是在風(fēng)險(xiǎn)影響嚴(yán)重，風(fēng)險(xiǎn)概率很高的情況下采用。
(2)風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制是針對(duì)可控性風(fēng)險(xiǎn)采取防止風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，減少風(fēng)險(xiǎn)損失的對(duì)策，是最常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。風(fēng)險(xiǎn)控制措施需要針對(duì)具體的情況，一般包括技術(shù)措施、工程措施和管理措施等。如在旅游項(xiàng)目決策過程中進(jìn)行科學(xué)論證，鼓勵(lì)公眾參與，強(qiáng)化監(jiān)督工作，落實(shí)決策失誤的責(zé)任追究制度，可以有效減少?zèng)Q策的盲目性，降低決策風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)分散是另一種常用的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，例如對(duì)某些新興旅游項(xiàng)目，市場(chǎng)前景較好，但不確定因素也較多，可以采取引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資的方式，分散部分風(fēng)險(xiǎn)。
(3)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是將潛在風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給他人承擔(dān)以避免風(fēng)險(xiǎn)損失的一種方法。例如旅游企業(yè)采取向保險(xiǎn)公司投保的方式將旅游活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司。此對(duì)策尤其適用于高危性旅游項(xiàng)目和某些人力難以控制的災(zāi)害性風(fēng)險(xiǎn)。
旅游項(xiàng)目建設(shè)中的工程風(fēng)險(xiǎn)，可以通過相關(guān)合同條款轉(zhuǎn)移給承建方，再由承建方依據(jù)自身情況制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。
(4)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)就是將風(fēng)險(xiǎn)損失由旅游項(xiàng)目自己承擔(dān)，主要適用于風(fēng)險(xiǎn)程度較低的風(fēng)險(xiǎn)因素。另外，在采取風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的費(fèi)用遠(yuǎn)大于風(fēng)險(xiǎn)損失的情況下，也可以使用風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)的對(duì)策。
5結(jié)語
旅游業(yè)的發(fā)展涉及旅游區(qū)的諸多方面，同時(shí)也是一個(gè)長(zhǎng)期積累的過程，因此旅游規(guī)劃中的風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)具有廣泛性和長(zhǎng)遠(yuǎn)性，旅游規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)分析需要加強(qiáng)以下幾方面的工作：
(1)旅游規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)涵蓋與旅游業(yè)關(guān)系密切的政策、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境、市場(chǎng)、管理、技術(shù)等諸多方面。
(2)旅游規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)涵蓋旅游規(guī)劃、投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的全過程，旅游規(guī)劃人員應(yīng)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見能力。
(3)旅游規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)分析需要相關(guān)的政府部門、規(guī)劃單位、旅游企業(yè)及其它利益相關(guān)者及社會(huì)公眾的廣泛參與。
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會(huì)計(jì)謹(jǐn)慎性原則是針對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的不確定性因素，要求人們?cè)跁?huì)計(jì)核算處理上持謹(jǐn)慎小心的態(tài)度，要充分估計(jì)到風(fēng)險(xiǎn)和損失，盡量少計(jì)或不計(jì)可能發(fā)生的收益，使會(huì)計(jì)信息使用者、決策者保持警惕，以應(yīng)付紛繁復(fù)雜的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，把風(fēng)險(xiǎn)損失縮小或限制在較小的范圍內(nèi)。謹(jǐn)慎性原則的本質(zhì)是對(duì)資本保值以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力和償債能力加以維護(hù)。會(huì)計(jì)謹(jǐn)慎性原則被廣泛運(yùn)用在會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)管理和財(cái)務(wù)分析過程中。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，由于競(jìng)爭(zhēng)和風(fēng)險(xiǎn)日益加劇，社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性因素越來越多。評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)也應(yīng)體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則，為投資者提供更有價(jià)值的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)信息，以保護(hù)投資者的利益。因此，筆者認(rèn)為，在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中應(yīng)重視項(xiàng)目的不確定性，體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則。
一、謹(jǐn)慎性原則內(nèi)涵的把握
我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中規(guī)定：企業(yè)對(duì)交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎，不應(yīng)高估資產(chǎn)或者收益、低估負(fù)債或者費(fèi)用。
理解謹(jǐn)慎性原則應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
一是謹(jǐn)慎性原則存在的基礎(chǔ)是不確定性，所處理的是“可能發(fā)生”的事項(xiàng)。會(huì)計(jì)環(huán)境中存在著大量不確定因素，影響著會(huì)計(jì)要素的精確確認(rèn)和計(jì)量，必須按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估計(jì)和判斷；二是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，提高抵御經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力需要謹(jǐn)慎；三是會(huì)計(jì)信息建立在謹(jǐn)慎性原則的基礎(chǔ)上，可以避免夸大利潤(rùn)和權(quán)益、掩蓋不利因素，有利于保護(hù)投資者和債權(quán)人的利益；四是運(yùn)用謹(jǐn)慎性原則的目的是在會(huì)計(jì)核算中充分估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的損失，避免虛增利潤(rùn)、虛計(jì)資產(chǎn)，保證會(huì)計(jì)信息的決策有用性。
二、在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則的意義
在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中體現(xiàn)的謹(jǐn)慎性原則，其內(nèi)容與會(huì)計(jì)中應(yīng)用的謹(jǐn)慎性原則有所差別，可以表述為：在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中應(yīng)體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則，項(xiàng)目投資額和收入的估算要謹(jǐn)慎，不可高估；項(xiàng)目成本、費(fèi)用的發(fā)生內(nèi)容與發(fā)生數(shù)額的估算應(yīng)適當(dāng)、充分；現(xiàn)金流入量的估算要謹(jǐn)慎，現(xiàn)金流出量的估算要適當(dāng)、充分和提前；加強(qiáng)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析，提高財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)信息決策的相關(guān)性。
項(xiàng)目投資前期，決策是關(guān)鍵，而決策的依據(jù)是可行性研究的結(jié)論。投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是投資項(xiàng)目前期可行性研究的重要內(nèi)容，是在對(duì)項(xiàng)目未來的運(yùn)行狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，分析其財(cái)務(wù)可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)劣的標(biāo)志，是項(xiàng)目決策的主要依據(jù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性直接影響到投資者的決策，而投資決策實(shí)際上引導(dǎo)了有限的投資資源的流向。因此，在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中運(yùn)用謹(jǐn)慎性原則，從而提高決策的相關(guān)性，可以正確引導(dǎo)投資資源的合理流向，提高各種資源配置的有效性，保護(hù)投資者的利益和投資的積極性。如果是涉及外商投資的，還會(huì)影響到外資的引入。
在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中運(yùn)用謹(jǐn)慎性原則的原因有三：一是投資項(xiàng)目未來的運(yùn)行狀況存在許多不確定因素，大到社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，小到市場(chǎng)環(huán)境等因素的變化；二是財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都是估算的，有些項(xiàng)目是否發(fā)生或發(fā)生數(shù)額的大小是不確定的；三是同樣存在提高信息決策相關(guān)性的需求。
由此可以看出，投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與會(huì)計(jì)核算所面臨的問題十分相似，都有謹(jǐn)慎性原則存在的基礎(chǔ)――不確定性，都需要保護(hù)投資者和債權(quán)人的利益，都需要提高所提供信息的決策相關(guān)性。因此，筆者認(rèn)為有必要在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則。
三、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中謹(jǐn)慎性原則的具體體現(xiàn)
基于以上分析，在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中運(yùn)用謹(jǐn)慎性原則很有必要，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
（一）在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算中體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的估算包括投資總額的估算，各項(xiàng)收入項(xiàng)目的估算，各項(xiàng)成本費(fèi)用的估算，現(xiàn)金流入量和流出量的估算。
投資總額的估算數(shù)直接影響到企業(yè)的資產(chǎn)總額，每一項(xiàng)投資的估算都應(yīng)有相應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)計(jì)算。收入項(xiàng)目的估算應(yīng)在較為科學(xué)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，對(duì)于銷售量和價(jià)格的估計(jì)應(yīng)適當(dāng)保守，對(duì)于是否發(fā)生不確定的收入項(xiàng)目應(yīng)不予計(jì)算，對(duì)于發(fā)生數(shù)額不確定的收入項(xiàng)目應(yīng)予低估；在各項(xiàng)成本費(fèi)用的估算中，對(duì)于是否發(fā)生不確定的成本費(fèi)用項(xiàng)目應(yīng)予以計(jì)算，對(duì)于發(fā)生數(shù)額不確定的收入項(xiàng)目應(yīng)予適當(dāng)高估；現(xiàn)金流量的估算中也應(yīng)體現(xiàn)謹(jǐn)慎性原則，不高估現(xiàn)金流入，不低估現(xiàn)金流出。
（二）在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析中運(yùn)用謹(jǐn)慎性原則
在對(duì)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行估算后，就要進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，計(jì)算出反映投資項(xiàng)目盈利能力、償債能力和現(xiàn)金流動(dòng)狀況的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)。投資者和政府主管部門就是根據(jù)這些指標(biāo)確定項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性以及項(xiàng)目未來的運(yùn)行經(jīng)濟(jì)前景的。
如在折舊費(fèi)用的分析計(jì)算中，可以考慮改變所有固定資產(chǎn)統(tǒng)一采用直線法（按使用年限或工作量）平均計(jì)算折舊的方法，根據(jù)項(xiàng)目所占用固定資產(chǎn)的情況，將固定資產(chǎn)分為幾個(gè)大類，按各類固定資產(chǎn)磨損的性質(zhì)分別采用不同的折舊計(jì)算方法，對(duì)于科技含量高的部分固定資產(chǎn)應(yīng)采用加速折舊法。同樣，無形資產(chǎn)的攤銷也可根據(jù)項(xiàng)目的情況適當(dāng)縮短攤銷年限。這樣一方面財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算結(jié)果具有謹(jǐn)慎性；另一方面還會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)后移效應(yīng)，有利于投資者迅速收回投資。
（三）加強(qiáng)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析，在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中反映風(fēng)險(xiǎn)
充分認(rèn)識(shí)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有利于提高項(xiàng)目決策的科學(xué)性，任何投資項(xiàng)目都是在一定的自然環(huán)境與經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境中進(jìn)行的，受各種自然災(zāi)害、技術(shù)條件、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策法規(guī)以及市場(chǎng)變化等因素的影響，都會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果能夠充分認(rèn)識(shí)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，全面地了解影響項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)的各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其產(chǎn)生的原因，了解各種風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)影響程度的大小及其發(fā)生的可能性，在項(xiàng)目決策的時(shí)候就可以有的放矢，確定更為合理的項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，避免項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)與實(shí)際值之間產(chǎn)生過大的偏差，從而增加項(xiàng)目決策的合理性與科學(xué)性。通過項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析，基本可以了解項(xiàng)目各種風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)或重要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)的影響程度，明確項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)形勢(shì)，了解采取不同風(fēng)險(xiǎn)控制措施對(duì)項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)以及重要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)的可能影響結(jié)果等方面的內(nèi)容，為采取合適的風(fēng)險(xiǎn)控制措施提供依據(jù)。
加強(qiáng)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析不但有利于減少項(xiàng)目投資失誤、促進(jìn)投資項(xiàng)目健康發(fā)展，而且有利于減少整個(gè)社會(huì)的投資損失與資源浪費(fèi)，從而提高整個(gè)社會(huì)的投資效益。此外，進(jìn)行科學(xué)、合理的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析，能夠促進(jìn)項(xiàng)目投資者對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的了解，促進(jìn)國(guó)家各種宏觀調(diào)控手段的發(fā)揮；能夠影響投資者對(duì)投資行業(yè)與投資地區(qū)的選擇，最終影響全國(guó)的投資總量，實(shí)現(xiàn)調(diào)整投資結(jié)構(gòu)的效果，達(dá)到宏觀調(diào)控的預(yù)期目標(biāo)。
對(duì)投資項(xiàng)目的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性分析，應(yīng)主要考慮以下幾個(gè)方面的因素：
一是社會(huì)因素、政治環(huán)境和經(jīng)濟(jì)狀況的變化；二是技術(shù)發(fā)展速度對(duì)現(xiàn)有方案使用壽命的影響；三是市場(chǎng)變化對(duì)預(yù)測(cè)精度的影響；四是方案中有關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù)是估算的。
在投資項(xiàng)目財(cái)物評(píng)價(jià)中加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分析，可從以下兩方面入手：1.在業(yè)內(nèi)對(duì)投資項(xiàng)目可行性研究規(guī)范中提出加大風(fēng)險(xiǎn)分析的行業(yè)規(guī)范；2.在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中可根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法，使風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論更為科學(xué)、可靠。
定性分析方法常用的有特菲爾法，即調(diào)查和專家打分法。其做法是：首先通過風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)列出，設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查表；然后利用專家經(jīng)驗(yàn)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的重要性進(jìn)行評(píng)估；再綜合整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。
定量分析方法除了常用的盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析方法外，還可以考慮引入一些新的風(fēng)險(xiǎn)分析方法，如分析報(bào)酬法(又稱調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)貼現(xiàn)率法)、風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)量法、解析法、主成分分析法等。這些方法有些模型較為復(fù)雜，可以組織專業(yè)人員編寫一些小軟件，只要輸入數(shù)據(jù)就可以得出計(jì)算結(jié)果，既方便使用，又可以推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分析在投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的應(yīng)用。
（四）考慮通貨膨脹或通貨緊縮對(duì)投資項(xiàng)目的影響
1.對(duì)資金的影響
通貨膨脹或通貨緊縮的發(fā)生會(huì)對(duì)投資項(xiàng)目的預(yù)期收益產(chǎn)生影響，從而產(chǎn)生投資項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)。以通貨膨脹為例，由于通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)的存在，導(dǎo)致投資項(xiàng)目產(chǎn)生資金風(fēng)險(xiǎn)，其具體表現(xiàn)如下：（1）因通貨膨脹，銀根緊縮、利率上升，致使資金成本加大，或難以得到貸款，導(dǎo)致企業(yè)資金緊張，從而帶來資金風(fēng)險(xiǎn)；（2）因通貨膨脹，價(jià)格上升，致使生產(chǎn)使用的原材料等成本增加，帶來資金風(fēng)險(xiǎn)；（3）通貨膨脹引起股市、匯率波動(dòng)，股市價(jià)格指數(shù)的下降，匯率的下滑也會(huì)帶來資金風(fēng)險(xiǎn)。
關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目建設(shè)；風(fēng)險(xiǎn)分析；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
一、建筑工程項(xiàng)目中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)
近年來，我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目越來越多，規(guī)模越來越大，風(fēng)險(xiǎn)因素?cái)?shù)量越來越多且種類復(fù)雜，致使其在整個(gè)壽命周期內(nèi)面臨多種多樣的風(fēng)險(xiǎn)，為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)建筑工項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管控，必須對(duì)建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了解和掌握。
1.項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)主要包括自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在地震、洪水、暴雨、雷電、滑坡、泥石流、塌陷以及其他突發(fā)自然事件等。由于不可抗力的自然現(xiàn)象將會(huì)造成工期拖延和財(cái)產(chǎn)損失。社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)是由于價(jià)格變動(dòng)、匯率變動(dòng)、通貨膨脹以及國(guó)家宏觀調(diào)控等因素將會(huì)給建筑企業(yè)帶來一定風(fēng)險(xiǎn)，從而影響工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
2.項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
在建筑工程項(xiàng)目中存在著技術(shù)不規(guī)范和施工技術(shù)不協(xié)調(diào)的因素，因此會(huì)產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。由于發(fā)包人沒有采用明確的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，在工序過程中不能較好地進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，影響以后的結(jié)算和驗(yàn)收。發(fā)包人管理工程技術(shù)不到位，不能及時(shí)解決承包人所提出的技術(shù)問題，而且不能及時(shí)答復(fù)相關(guān)問題，也會(huì)造成項(xiàng)目工程的延誤。
3.項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)
每個(gè)施工故事背后都離不開施工管理，每次施工管理都離不開施工人員的密切配合。良好的施工管理能促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，反之，則會(huì)惡化施工風(fēng)險(xiǎn)程度，加大工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。因此，施工管理因素和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理能力及施工企業(yè)的文化有著密不可分的聯(lián)系。
二、建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
由于建筑工程項(xiàng)目中存在各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，因而風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估首先找出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的來源，識(shí)別建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施化解和消除風(fēng)險(xiǎn)。然而一些項(xiàng)目建設(shè)過程中存在著潛在風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)人員無法準(zhǔn)確判斷這些風(fēng)險(xiǎn)的位置，這些不確定風(fēng)險(xiǎn)將影響建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)行和最終工程的竣工。因此，在建筑工程項(xiàng)目的前期做好建筑工程項(xiàng)目的評(píng)估工作是建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的必要基礎(chǔ)工作。
1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估就是識(shí)別評(píng)估對(duì)象面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，并量化風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)所發(fā)生的概率和可能帶來的負(fù)面影響，確定組織的承受能力，從而消減風(fēng)險(xiǎn)，擬定應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體步驟
首先，收集數(shù)據(jù)，由于建筑風(fēng)險(xiǎn)的多樣性和多層次性，必須保證收集的資料客觀、真實(shí)。這些資料可以從以往工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)中獲得，也可以從對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析中獲得。其次，建立風(fēng)險(xiǎn)分析模型，通過建立風(fēng)險(xiǎn)分析模型，量化收集資料，從而細(xì)致地對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。最后，通過建立風(fēng)險(xiǎn)分析模型，可以使人們對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)更加全面。
3.建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法多種多樣，按照依據(jù)類型不同分為基于知識(shí)的分析方法和基于模型的分析方法。基于知識(shí)的分析方法又稱為經(jīng)驗(yàn)方法，在基線風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)經(jīng)常用到，找出目前的安全狀況和基線安全標(biāo)準(zhǔn)的差距。按照評(píng)估深度和評(píng)估方式劃分定性評(píng)估和定量評(píng)估，定量評(píng)估是在定性評(píng)估基礎(chǔ)之上進(jìn)行操作。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和計(jì)算使得評(píng)估效果更加深入。
三、建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)管控
針對(duì)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)要做好應(yīng)對(duì)惡劣天氣的安全常識(shí)教育，提高施工人員的自我防范意識(shí)，防患于未然，保證施工人員的安全。對(duì)于國(guó)家宏觀調(diào)控和匯率變動(dòng)等因素，要保證資金充足，及時(shí)籌措資金。編制對(duì)惡劣環(huán)境的應(yīng)急方案，合理調(diào)集人力、物力、財(cái)力，使項(xiàng)目在實(shí)施過程中有序進(jìn)行，縮短應(yīng)對(duì)惡劣環(huán)境的時(shí)間，減少人員傷害和降低經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)明確規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提高施工人員的技術(shù)水平，嚴(yán)格把關(guān)施工人員的勘察資料，減少技術(shù)不規(guī)范和施工技術(shù)不協(xié)調(diào)所帶來的財(cái)產(chǎn)損失和因測(cè)量誤差所帶來的返工和務(wù)工的麻煩。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理貫穿整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的全過程。針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理要建立健全系統(tǒng)的管理體系。
四、結(jié)語
隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑單位之間的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈，建筑工程項(xiàng)目在建筑過程中會(huì)受到各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，這就需要提前做好建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目安全成本的分析和研究。通過施工安全管控和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可以有效防范和應(yīng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。而且我國(guó)在工程技術(shù)方面獲得創(chuàng)新，能夠在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)。
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項(xiàng)目均符合要求，說明在具備各系統(tǒng)要素，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)工藝規(guī)程和操作程序等情況下，某膠囊生產(chǎn)工藝對(duì)已識(shí)別和分析的風(fēng)險(xiǎn)提出并執(zhí)行了有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，有效的降低和避免了風(fēng)險(xiǎn)、使其達(dá)到可接受水平，因此膠囊的外包裝生產(chǎn)工藝具有合理性、可靠性和穩(wěn)定性，依據(jù)生產(chǎn)工藝能夠生產(chǎn)出質(zhì)量穩(wěn)定、均一且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。本例通過風(fēng)險(xiǎn)分析，確認(rèn)了外包裝工序的驗(yàn)證范圍，減小了盲目性，提高驗(yàn)證效率，成為過程控制和質(zhì)量保證的有利工具。
2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估在某片劑產(chǎn)品壓片工藝的應(yīng)用
本次驗(yàn)證需對(duì)物料震動(dòng)分層、各沖頭填充均勻度、粘沖及裂片問題進(jìn)行驗(yàn)證，其余問題不驗(yàn)證，但采取一定措施。
3風(fēng)險(xiǎn)管理在空調(diào)凈化系統(tǒng)確認(rèn)中的應(yīng)用
3.1空調(diào)凈化系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)分析與參數(shù)的確立——風(fēng)險(xiǎn)失效模式分析評(píng)估表FMEA，見附表8。通過以上風(fēng)險(xiǎn)失效模式分析，為了降低空調(diào)凈化系統(tǒng)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，必須進(jìn)行系統(tǒng)凈化性能、高效過濾器檢漏、空調(diào)機(jī)組和風(fēng)管的密封性、照度、風(fēng)量、噪聲、壓差、溫濕度等項(xiàng)目的檢測(cè)。
3.2依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，廠房設(shè)施驗(yàn)證小組對(duì)此套空調(diào)凈化系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)凈化性能、高效過濾器檢漏、空調(diào)機(jī)組和風(fēng)管的密封性、照度、風(fēng)量、噪聲、壓差、溫度、相對(duì)濕度等項(xiàng)目的確認(rèn)，在滿足驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)后，通過設(shè)計(jì)確認(rèn)、安裝確認(rèn)、運(yùn)行確認(rèn)及性能確認(rèn)，證明XX車間潔凈廠房及空調(diào)凈化系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝滿足GMP及URS要求，能夠正常運(yùn)行，提供符合D級(jí)要求的潔凈環(huán)境。
3.3風(fēng)險(xiǎn)的回顧：通過確認(rèn)及日常監(jiān)控，可降低各級(jí)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和發(fā)生頻率，風(fēng)險(xiǎn)因素可接受。
險(xiǎn)分析在設(shè)備確認(rèn)中的應(yīng)用
通過風(fēng)險(xiǎn)分析確認(rèn)設(shè)備確認(rèn)項(xiàng)目，加強(qiáng)針對(duì)性，減小盲目性，提高驗(yàn)證效率，如膠囊充填機(jī)的確認(rèn)。某全自動(dòng)硬膠囊充填機(jī)是設(shè)備遷移，從甲處移到乙處，在設(shè)備安裝確認(rèn)前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確認(rèn)其風(fēng)險(xiǎn)因素，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)得分并提出預(yù)防措施，對(duì)措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)再評(píng)估，確保降低風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)不產(chǎn)生新的風(fēng)險(xiǎn)。見附表9。
5總結(jié)
在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程中，有些企業(yè)在管理過程中因缺乏風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，影響最終的投資效益。房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)周期比較長(zhǎng)，在多方面因素的影響下，會(huì)面臨許多風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，如何正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高自身的風(fēng)險(xiǎn)管理水平，是重要的研究課題之一。文章通過分析房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的主要原因，提出具體的風(fēng)險(xiǎn)管理方法，針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控這四個(gè)階段，采取合理的投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。
關(guān)鍵詞：
房地產(chǎn)；投資；風(fēng)險(xiǎn)
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)化建設(shè)在不斷地推進(jìn)。作為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)揮著重要的作用。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資是指，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將籌集的資金和自有資金投入到房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及銷售的全過程中，以期獲得預(yù)期的收益。由于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中具有多種風(fēng)險(xiǎn)，要想提高房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理水平，應(yīng)當(dāng)從項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)、原因等因素進(jìn)行分析，采取合理的風(fēng)險(xiǎn)管理方案。
1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理概述
由于房地產(chǎn)項(xiàng)目具有投資數(shù)額大、地域性強(qiáng)、建設(shè)周期長(zhǎng)、資金周轉(zhuǎn)慢以及變現(xiàn)能力差等特點(diǎn)，受環(huán)境因素、經(jīng)濟(jì)因素以及社會(huì)因素影響，房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)極大，企業(yè)有可能遭受巨大的經(jīng)濟(jì)損失。換言之，房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資過程是一種對(duì)未來需求進(jìn)行預(yù)測(cè)并生產(chǎn)產(chǎn)品的過程。要想實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投入與產(chǎn)出之間的良性循環(huán)，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，應(yīng)當(dāng)采取必要的投資風(fēng)險(xiǎn)管理方法。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理是指，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，存在多種影響因素，針對(duì)這些難以預(yù)測(cè)或控制的因素要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)利潤(rùn)的影響。引入風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，對(duì)于健全房地產(chǎn)市場(chǎng)體系、培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)甚至于維護(hù)我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性，都具有十分重大的積極意義。
2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因
現(xiàn)階段，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。其一，宏觀環(huán)境因素，包括貨幣政策、投資增速、土地供給、生產(chǎn)與消費(fèi)政策等，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)的影響而發(fā)生變化，進(jìn)而為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資帶來風(fēng)險(xiǎn)。具體表現(xiàn)為政策風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、資源風(fēng)險(xiǎn)以及法律風(fēng)險(xiǎn)。其二，微觀環(huán)境因素，包括企業(yè)的資本實(shí)力、商品定位、成本控制以及產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力等。這些微觀環(huán)境因素受投資的具體項(xiàng)目所處的位置區(qū)域而發(fā)生變化，同樣會(huì)對(duì)項(xiàng)目投資帶來風(fēng)險(xiǎn)。具體表現(xiàn)為投資決策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、開發(fā)流程風(fēng)險(xiǎn)以及管理風(fēng)險(xiǎn)。
3房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的管理方法
在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，主要包括四個(gè)階段。具體表現(xiàn)為：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。這四個(gè)階段是密切相關(guān)的，按照一定的程序周而復(fù)始的運(yùn)行。
3.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，首先要進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。只有正確識(shí)別出所面臨的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)才能主動(dòng)選擇有效的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與監(jiān)控。因此，在具體的項(xiàng)目投資過程中，房地產(chǎn)企業(yè)要通過深入分析，運(yùn)用感知、判斷或歸類等方式，進(jìn)行系統(tǒng)的、連續(xù)的認(rèn)識(shí)所面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力。在風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的參與者主要包括：風(fēng)險(xiǎn)管理團(tuán)隊(duì)成員、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員、其他項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目相關(guān)者、外部專家、房地產(chǎn)公司其他部門的同一問題專家、客戶、最終用戶等。在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別時(shí)，還應(yīng)當(dāng)注意，受環(huán)境的影響，風(fēng)險(xiǎn)具有可變性，因此風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是一項(xiàng)持續(xù)性和系統(tǒng)性的工作，而不是一蹴而就的事情。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別工作要貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全過程，并且隨時(shí)關(guān)注原有風(fēng)險(xiǎn)的變化，及時(shí)發(fā)現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)。
3.2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，對(duì)于已識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，要進(jìn)行詳細(xì)地分析。有助于確定有關(guān)因素的變化對(duì)投資決策的影響程度，為房地產(chǎn)企業(yè)的投資決策提供依據(jù)。在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施過程中，可以在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生概率，減少風(fēng)險(xiǎn)損失，實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。風(fēng)險(xiǎn)分析主要包括兩種方式。其一，風(fēng)險(xiǎn)定性分析。通過評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)及其后果發(fā)生的可能性，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)影響程度，來評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)先級(jí)，從而指導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃的制定，幫助房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)成員糾正計(jì)劃的偏差。風(fēng)險(xiǎn)定性分析的方法主要包括：風(fēng)險(xiǎn)概率和后果、項(xiàng)目假設(shè)檢驗(yàn)、后果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)矩陣以及數(shù)據(jù)精度排隊(duì)。其二，風(fēng)險(xiǎn)定量分析。在風(fēng)險(xiǎn)定性分析的基礎(chǔ)上，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率以及產(chǎn)生的影響進(jìn)行量化處理。通過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重復(fù)的定量分析，可以判斷是否需要采用風(fēng)險(xiǎn)管理措施。因此，風(fēng)險(xiǎn)分析是風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃的一項(xiàng)重要依據(jù)。
3.3房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)分析的結(jié)果，房地產(chǎn)企業(yè)需要制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃。降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的威脅，以達(dá)到可接受的程度。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃必須適應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重程度，成功實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)效益有效性、及其成功的現(xiàn)實(shí)性與時(shí)間性。與此同時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中所有人的認(rèn)可，并應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)主要包括：規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、接受風(fēng)險(xiǎn)、降低風(fēng)險(xiǎn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)這四種措施。
3.4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控是利用反饋的信息，對(duì)原有的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃及時(shí)做出調(diào)整。為保證風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃的順利實(shí)施，根據(jù)已發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的影響程度，重新進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分析和應(yīng)對(duì)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)降低的效果。風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施全過程，是建立在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的可控性、階段性以及漸進(jìn)性的一種項(xiàng)目管理工作。
4房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策
4.1加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資調(diào)研及決策分析要想有效應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)首先應(yīng)當(dāng)分析市場(chǎng)行情，進(jìn)行充分調(diào)研論證。通過了解房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體類型、目標(biāo)人群、需求量以及市場(chǎng)購買力，識(shí)別該項(xiàng)目所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。其次，針對(duì)已識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，需要在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資之前進(jìn)行深入分析。對(duì)于涉及到的經(jīng)濟(jì)、政策、資源等風(fēng)險(xiǎn)，能否有效的規(guī)避與控制，進(jìn)行綜合論證與評(píng)價(jià)。通過編制可行性研究報(bào)告，為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資決策提供準(zhǔn)確、合理的依據(jù)。最后，應(yīng)當(dāng)完善房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資決策風(fēng)險(xiǎn)管理。通過構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)管理判斷體系，在項(xiàng)目決策的過程中加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，降低房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)。
4.2采用多元化的投資戰(zhàn)略或聯(lián)合戰(zhàn)略在不同地區(qū)，房地產(chǎn)市場(chǎng)中的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與市場(chǎng)供需具有不同的特點(diǎn)。可以說，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有鮮明的地域特點(diǎn)。因此，房地產(chǎn)企業(yè)可以采用多元化的投資戰(zhàn)略或聯(lián)合戰(zhàn)略，將資金分散在不同的地區(qū)，以降低房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)。
4.3加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)的監(jiān)管為了按期完成項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)完善對(duì)投資項(xiàng)目的監(jiān)管體制。首先，聘請(qǐng)良好的施工隊(duì)伍。其次，與施工人員簽訂施工合同，明確雙方權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。最后，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的工程監(jiān)理，對(duì)質(zhì)量、工期、資金成本嚴(yán)格監(jiān)控。
5結(jié)束語
綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在投資的過程中，存在多種不確定的影響因素。房地產(chǎn)企業(yè)要想提高盈利能力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，應(yīng)當(dāng)正確認(rèn)識(shí)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，提高自身的風(fēng)險(xiǎn)管理水平。文章從宏觀與微觀環(huán)境因素兩個(gè)角度，分析房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的主要原因。按照風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控四個(gè)階段，提出具體的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。
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摘要： 隨著中國(guó)會(huì)展業(yè)的高速發(fā)展，辦展的潛在風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加，而展會(huì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)是會(huì)展流程中最易引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本文通過對(duì)會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)控制提出了會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。
Abstract: With the high-speed development of Chinese exhibition industry, the potential risk of exhibition also accordingly increases, and exhibition activity site is most likely to trigger risks in exhibition process. This paper puts forward the risk countermeasures of exhibition activity site by risk analysis, risk identification and risk control of exhibition activity site.
關(guān)鍵詞 ： 會(huì)展現(xiàn)場(chǎng)；風(fēng)險(xiǎn)控制；風(fēng)險(xiǎn)分析；風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
Key words: exhibition site；risk control；risk analysis；risk countermeasure
中圖分類號(hào)：F713.83 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
文章編號(hào)：1006-4311（2015）06-0157-02
0 引言
會(huì)展經(jīng)濟(jì)為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)，會(huì)展業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，其發(fā)展程度體現(xiàn)了一個(gè)國(guó)家的文化、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的綜合發(fā)展水平，會(huì)展的開展不僅為本行業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也能帶動(dòng)交通、旅游、餐飲等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。會(huì)展最大的特點(diǎn)是人流量大，人群密度大，受關(guān)注程度高，由于這些特點(diǎn)的存在，也給會(huì)展帶來了許多風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，如果不能有效地控制，極易造成不可挽回的損失和觸目驚心的后果。目前會(huì)展行業(yè)在我國(guó)尚屬起步階段，相關(guān)方面的法律法規(guī)相關(guān)制度還不健全，會(huì)展場(chǎng)所內(nèi)安全設(shè)施不夠完善，面對(duì)突發(fā)的安全事故缺乏應(yīng)急預(yù)案等等，這些問題制約了我國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)化、規(guī)范化、規(guī)模化發(fā)展的趨勢(shì)。本文在對(duì)會(huì)展現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)上，提出了風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以期對(duì)會(huì)展行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范有所裨益。
1 會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)類型分析
風(fēng)險(xiǎn)是指遭受損失的可能性。會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)具有較強(qiáng)的獨(dú)特性，主要表現(xiàn)在單位時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)高度集中，多種風(fēng)險(xiǎn)并存簡(jiǎn)單來說，會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)類分類如下：
1.1 會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)類型
會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)從是否可控的角度分類可分為自然威脅和人為威脅。從風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容可分為以下四種：第一，物質(zhì)損失風(fēng)險(xiǎn)，由于會(huì)展期間突發(fā)的意外事故或者人為損害等而造成的物資運(yùn)輸、安裝、參展、撤展等的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二，財(cái)務(wù)損失風(fēng)險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)和物資在上述過程中遭受到的損失，或會(huì)展所在地發(fā)生諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、環(huán)境污染、疾病爆發(fā)等災(zāi)難性事件，導(dǎo)致會(huì)展中途取消給主辦方和參展者造成的損失。第三，法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：包括會(huì)展組織者或參展方在展覽過程中由于疏忽或過失，造成其他地方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，根據(jù)法律規(guī)定需要承擔(dān)的賠償責(zé)任。第四，在展會(huì)期間，由于會(huì)展組織者管理不善而造成的組織者、參展方的員工或臨時(shí)雇傭人員因自然災(zāi)害或意外事故受到的人身傷害。
1.2 會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
會(huì)展風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別就是把會(huì)展項(xiàng)目可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行系統(tǒng)歸類并進(jìn)行全面分析，確定風(fēng)險(xiǎn)來源，查明可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)癥兆。會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別一般有以下四類：
1.2.1 會(huì)展特性風(fēng)險(xiǎn)
會(huì)展活動(dòng)包括的要素有：會(huì)展的類型、規(guī)模、時(shí)間、地點(diǎn)等。這些因素存在問題就會(huì)導(dǎo)致會(huì)展出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，如會(huì)展出席人員規(guī)模超出會(huì)展場(chǎng)地極限就可能引起擁擠、踩踏事件；會(huì)展的類型不能吸引參展方和觀眾到場(chǎng)，地點(diǎn)偏遠(yuǎn)、交通不便，時(shí)間過長(zhǎng)或過短都會(huì)導(dǎo)致會(huì)展大打折扣。
1.2.2 會(huì)展人事風(fēng)險(xiǎn)
會(huì)展人事指主辦方、參展方和觀眾。會(huì)展活動(dòng)的主辦方主要包括主持人、安保人員和其他相關(guān)人員。他們工作是否到位、安全意識(shí)、心理素質(zhì)直接影響著展會(huì)能否成功。重要參展商是否出席、參展觀眾人數(shù)多少等會(huì)影響到會(huì)展的效果。
1.2.3 會(huì)展環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
包括展館自然環(huán)境、周邊的社會(huì)環(huán)境。一旦發(fā)生自然與社會(huì)因素方面的突發(fā)狀況，如：瘟疫、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、動(dòng)亂、交通癱瘓等導(dǎo)致會(huì)展延期、中斷或取消，會(huì)展前期準(zhǔn)備工作前功盡棄，會(huì)展投入無法收回。
1.2.4 會(huì)展技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
會(huì)展場(chǎng)館內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施一般包括投影儀、網(wǎng)絡(luò)接口、音響、電腦、同聲傳譯、燈光、防火設(shè)備等。這些設(shè)備設(shè)施應(yīng)用涉及多媒體技術(shù)、微電子技術(shù)、信息可視化技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)等，一旦技術(shù)環(huán)節(jié)出現(xiàn)故障，都可能會(huì)引起現(xiàn)場(chǎng)人群混亂，出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
2 會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析方法
會(huì)展風(fēng)險(xiǎn)分析是將會(huì)出現(xiàn)的各種不確定性及其可能造成的影響和影響程度進(jìn)行恰如其分的評(píng)估和分析，分定性分析和定量分析兩種方法。
2.1 定性分析
定性風(fēng)險(xiǎn)分析是評(píng)估已識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的影響和可能性的過程。定性分析適用于簡(jiǎn)單、規(guī)模較小的會(huì)展，或者會(huì)展主辦方缺乏組織會(huì)展的經(jīng)驗(yàn)也可以采用定性分析方法，估計(jì)概率統(tǒng)計(jì)。方法如表1。
2.2 定量分析
復(fù)雜、規(guī)模較大的會(huì)展活動(dòng)采用定性分析的方法來確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的可能性顯然是不適合的，這時(shí)定量風(fēng)險(xiǎn)分析方法的優(yōu)勢(shì)就顯現(xiàn)出來，在定性分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合定量分析的方法，并盡量用數(shù)字的形式來分析風(fēng)險(xiǎn)對(duì)會(huì)展活動(dòng)的影響。這種方法是長(zhǎng)期組織會(huì)展，擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的會(huì)展主辦方經(jīng)常采用的風(fēng)險(xiǎn)分析方式。
3 會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)控制
風(fēng)險(xiǎn)控制是指風(fēng)險(xiǎn)管理者采取各種措施和方法,消滅或減少風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的各種可能性,或者減少風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)造成的損失。
3.1 會(huì)展主辦方要提供全方位、多層次的會(huì)展服務(wù)
會(huì)展服務(wù)要貫穿于整個(gè)會(huì)展活動(dòng)的所有階段，展會(huì)的工作人員要做好服務(wù)工作，交通、餐飲等相關(guān)行業(yè)也要采取措施配合展會(huì)的舉辦。
3.2 會(huì)展建筑及展館基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)按時(shí)維護(hù)
會(huì)展建筑物要安全穩(wěn)固，內(nèi)部要有足夠的空間，滿足人流數(shù)量的要求。同時(shí)還要設(shè)有緊急通道，當(dāng)突發(fā)事故發(fā)生時(shí)，參展人員和群眾可以及時(shí)撤離。
3.3 不斷完善會(huì)展設(shè)備設(shè)施
會(huì)展期間要安排專人負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)展設(shè)備設(shè)施的使用和維修，保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。
3.4 保障會(huì)展信息安全
運(yùn)用信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)會(huì)展期間的天氣情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，防范自然災(zāi)害的發(fā)生，制定科學(xué)合理的應(yīng)急預(yù)案，保護(hù)會(huì)展的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和網(wǎng)絡(luò)信息安全。加強(qiáng)對(duì)會(huì)展工作人員和參展商的培訓(xùn)，提高他們的自我安全保護(hù)意識(shí)。
4 會(huì)展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
4.1 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生，主要是通過改變會(huì)展活動(dòng)計(jì)劃來避免風(fēng)險(xiǎn)事件。措施是：對(duì)會(huì)展場(chǎng)館進(jìn)行監(jiān)控，以防意外發(fā)生；及時(shí)處理垃圾與進(jìn)行場(chǎng)館消毒，保證現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生健康安全；預(yù)測(cè)自然災(zāi)害和認(rèn)為破壞，做好應(yīng)對(duì)方案；監(jiān)事和控制人流，及時(shí)引導(dǎo)和疏散。
4.2 減少風(fēng)險(xiǎn)
想方設(shè)法去減少風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的后果，從而達(dá)到減少損失的目的。措施是：安排安全保衛(wèi)工作，預(yù)防各種可能的安全問題；對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；檢查并保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)作。
4.3 應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)風(fēng)險(xiǎn)不采取任何措施，主要適用于對(duì)會(huì)展活動(dòng)的影響比較小的風(fēng)險(xiǎn)事件。措施是：事故發(fā)生時(shí)，及時(shí)組織人員疏散；對(duì)參會(huì)人數(shù)預(yù)估，并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，做好晉級(jí)突發(fā)事件的處理；配備醫(yī)療急救、火災(zāi)撲滅等保障。
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關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)、招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)策
中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、前言
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)面前，建筑施工企業(yè)要想站住腳跟，就必須更多的獲得工程業(yè)務(wù)。然而，如果建筑施工企業(yè)不能對(duì)招投標(biāo)工作中潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行認(rèn)真分析的話，這不但沒有使企業(yè)獲得盈利，反而會(huì)在此過程中遭受重大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，認(rèn)真分析招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)成為建筑施工企業(yè)在獲得工程業(yè)務(wù)中的重中之重。
二、建筑企業(yè)招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容
對(duì)于建筑企業(yè)來說，其招投標(biāo)工作中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要是由其自身風(fēng)險(xiǎn)與招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)兩部分組成。建筑企業(yè)承包商自身具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，在承包施工過程中，承包商會(huì)面對(duì)外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)等不同類型的風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，工程建設(shè)項(xiàng)目一般都具有較大的規(guī)模，整體工程投資較高，工程的功能需求也不斷的提高。如果承包商自身不具備足夠的技術(shù)水平、施工水平以及管理水平，在招投標(biāo)與工程實(shí)施中，就會(huì)出現(xiàn)一定的問題。對(duì)于招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)來說，承包商在進(jìn)入市場(chǎng)中，對(duì)于項(xiàng)目的承接上都會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，承包商需要對(duì)于此類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行決策與分析。在承包商所面臨的風(fēng)險(xiǎn)中，信息失真、信息取舍失誤、、中介、業(yè)主買標(biāo)、聯(lián)合保標(biāo)、報(bào)價(jià)失誤等多種風(fēng)險(xiǎn)都是客觀存在的，需要承包企業(yè)予以嚴(yán)格的重視。
在建筑企業(yè)對(duì)于招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別中，主要通過風(fēng)險(xiǎn)來源表與分類的方式，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)果進(jìn)行識(shí)別。通過風(fēng)險(xiǎn)來源表的編制，對(duì)于招投標(biāo)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)、收益以及損失等進(jìn)行列出，對(duì)于不同的風(fēng)險(xiǎn)要標(biāo)明其風(fēng)險(xiǎn)來源以及預(yù)期時(shí)間、效果進(jìn)行明確的闡述。與此同時(shí)，通過對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的分類與分組，可以更好的對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合的分析與管理，為工程項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、融資、運(yùn)營(yíng)等提供有效的依據(jù)。
三、風(fēng)險(xiǎn)分析方法
敏感性分析
在開展項(xiàng)目中，風(fēng)險(xiǎn)管理人員對(duì)于項(xiàng)目中的變數(shù)以及項(xiàng)目在發(fā)生變化時(shí)期性能的變化進(jìn)行分析。通過對(duì)于項(xiàng)目變化范圍的分析，可以有效的得出項(xiàng)目敏感性程度，進(jìn)而針對(duì)于項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)給予合理的風(fēng)險(xiǎn)范圍。通過對(duì)于工程項(xiàng)目的敏感性分析，進(jìn)而有效的對(duì)于工程中的隱藏風(fēng)險(xiǎn)以及變數(shù)進(jìn)行評(píng)估。
事故樹分析
事故樹分析是工程事故分析的重要方式，也是風(fēng)險(xiǎn)分析方法中有效的一種形式。通過事故樹分析，可以對(duì)于工程中風(fēng)險(xiǎn)因素的前因后果進(jìn)行有效的分析，并且通過合理的計(jì)算方式，可以得出工程風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率，進(jìn)而為制定風(fēng)險(xiǎn)控制因素提供有效的依據(jù)。事故樹的分析方式主要是由定性與定量?jī)煞N分析方式來進(jìn)行分析，并且對(duì)事故的相關(guān)因果關(guān)系用連線與節(jié)點(diǎn)的方式進(jìn)行表達(dá)。通過事故樹的分析模式，可以提高風(fēng)險(xiǎn)分析的邏輯性，適用于較為復(fù)雜的工程項(xiàng)目。
核對(duì)表
在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)，分析人員對(duì)于工程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行羅列，形成核對(duì)表，可以使得管理人員清晰的分析工程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。核對(duì)表中風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容可以包括工程中的所有風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容，通過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的羅列，提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理人員對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)分析的全面性。
工作分解結(jié)構(gòu)
由于風(fēng)險(xiǎn)自身具有不確定性，因此對(duì)于復(fù)雜的工程項(xiàng)目中，各個(gè)環(huán)節(jié)之間的關(guān)系進(jìn)行重點(diǎn)分析，利用分解的方式，進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)分析，可以有效的提高風(fēng)險(xiǎn)分析的實(shí)際性，并且將風(fēng)險(xiǎn)與工程環(huán)境的聯(lián)系進(jìn)行識(shí)別。項(xiàng)目管理的范圍較多，例如質(zhì)量管理、成本管理、進(jìn)度管理等方面，通過分解的分析方式，可以提高風(fēng)險(xiǎn)分析效率與分析效果。
專家經(jīng)驗(yàn)分析
專家經(jīng)驗(yàn)法是一種風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與識(shí)別的重要方式，也是以專家為基礎(chǔ)的分析方式。專家分析方式中，主要以專家為風(fēng)險(xiǎn)分析的帶頭人，并且以小組的形式來開展分析工作。不同的專家通過召開風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估會(huì)議，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行界定與分析，并且與項(xiàng)目人員進(jìn)行項(xiàng)目信息的交流，通過實(shí)地考察，提高對(duì)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的準(zhǔn)確性。不同的專家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估的結(jié)果有所不同，在進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的過程中，需要不斷的交流與溝通，將工程中各個(gè)方面進(jìn)行深入的分析與評(píng)價(jià)。在風(fēng)險(xiǎn)分析過程中，專家通過利用豐厚的風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入的評(píng)估，進(jìn)而有效的提高工程管理人員對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的管理與掌控的能力，最終達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)分析工作開展的最終目的。
四、建筑企業(yè)的處置風(fēng)險(xiǎn)措施
1、風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制當(dāng)中，招投標(biāo)管理者需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行深刻的認(rèn)識(shí)，并且通過了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)條件，有效的對(duì)于項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行回避，將潛在與不確定風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生幾率降到最低。風(fēng)險(xiǎn)回避策略需要項(xiàng)目管理人員謹(jǐn)慎使用，并且結(jié)合實(shí)際工程的特點(diǎn)來開展。風(fēng)險(xiǎn)損失控制也是一種對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制的主要措施，其開展過程主要針對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失，通過減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生機(jī)會(huì)以及降低風(fēng)險(xiǎn)損失嚴(yán)重性來開展控制工作。風(fēng)險(xiǎn)損失控制與風(fēng)險(xiǎn)回避的對(duì)象相同，都是為了對(duì)于工程承包的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究。一般來說，風(fēng)險(xiǎn)損失控制的方案有很多，主要是通過預(yù)防計(jì)劃的制定、挽救方案的制定等方式，對(duì)于潛在損失進(jìn)行預(yù)測(cè)，并且提前做好損失控制預(yù)防，力爭(zhēng)在發(fā)生損失時(shí)，減少損失嚴(yán)重性。
2、風(fēng)險(xiǎn)自留措施
風(fēng)險(xiǎn)自留措施是企業(yè)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)主要措施，也是相對(duì)常見的風(fēng)險(xiǎn)處置措施。一般來說，風(fēng)險(xiǎn)自留措施主要是分為非計(jì)劃性與計(jì)劃性兩種風(fēng)險(xiǎn)自留。在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理工作人員沒有意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)或者缺乏對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的處理準(zhǔn)備時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)自留計(jì)劃則相對(duì)被動(dòng)，并且不具有計(jì)劃性。任何大型的工程其風(fēng)險(xiǎn)數(shù)量都較多，并且風(fēng)險(xiǎn)種類十分復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)管理人員難以面面俱到的對(duì)于所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析與認(rèn)識(shí)。非計(jì)劃性的風(fēng)險(xiǎn)自留是一項(xiàng)重要的處理策略，是項(xiàng)目管理中所常見的測(cè)量。但是，風(fēng)險(xiǎn)管理人員自身要以正常、客觀的心態(tài)面對(duì)非計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)自留，并且力圖最大限度的偵測(cè)到工程風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而減少工程決策失誤，減少工程風(fēng)險(xiǎn)損失。計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)自留與非計(jì)劃性的風(fēng)險(xiǎn)自留相比，其風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容經(jīng)過管理者的分析，并且管理者通過有意識(shí)的轉(zhuǎn)移與決策，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)劃性控制。
3、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施
風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是一種重要的處理對(duì)策，其轉(zhuǎn)移的概念主要是針對(duì)于非保險(xiǎn)或合同與保險(xiǎn)合同兩種轉(zhuǎn)移方式。非保險(xiǎn)或合同轉(zhuǎn)移方式主要是通過簽訂協(xié)議與協(xié)商的方式，對(duì)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移的目標(biāo)為非保險(xiǎn)方。而工程保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移方式則是通過保險(xiǎn)公司，在發(fā)生意外災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，通過保險(xiǎn)協(xié)議的方式，獲得相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。這種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式主要是以低投入成本，高回報(bào)為特點(diǎn)，是增加承建單位對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)處置的重要內(nèi)容。
五、結(jié)語
綜上所述，建筑施工企業(yè)的發(fā)展過程中，做好招投標(biāo)工作的風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)防對(duì)策有著極為重要的意義。因此，在招投標(biāo)過程中，建筑施工企業(yè)一定要對(duì)招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行仔細(xì)分析，通過分析總結(jié)，找出具有針對(duì)性的應(yīng)對(duì)措施，最終實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1] 丁堅(jiān)：《建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)及防范對(duì)策》，《科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)》，2009年15期
[2] 陳藝雄：《建筑工程招投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析與管理》，《才智》，2011年20期
所謂風(fēng)險(xiǎn)，就是在特定的條件下與時(shí)間內(nèi)，所產(chǎn)生可能出現(xiàn)的變動(dòng)。風(fēng)險(xiǎn)所造成的影響既有正面影響也有負(fù)面影響，整體來說對(duì)于不同的對(duì)象來說是相對(duì)的。在進(jìn)行建筑工程施工中，需要針對(duì)于所承接項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)的分析與預(yù)測(cè)、方案的分析、設(shè)計(jì)分析、技術(shù)分析、社會(huì)評(píng)價(jià)與論證之后，對(duì)于工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析與判斷，進(jìn)而提出有關(guān)的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的策略，保障企業(yè)的自身效益，這是風(fēng)險(xiǎn)處置的重要原則。建筑工程招投標(biāo)工作中，由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，建筑工程的成本不斷壓縮。在低成本的競(jìng)爭(zhēng)下，一旦招投標(biāo)工作中出現(xiàn)不可控的風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)為企業(yè)帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，因此對(duì)于招投標(biāo)中企業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入的分析，并且開展有效的風(fēng)險(xiǎn)處置策略，是非常必要的，同時(shí)也是項(xiàng)目管理中的重要組成部分。
2 建筑企業(yè)招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容
對(duì)于建筑企業(yè)來說，其招投標(biāo)工作中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要是由其自身風(fēng)險(xiǎn)與招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)兩部分組成。建筑企業(yè)承包商自身具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，在承包施工過程中，承包商會(huì)面對(duì)外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)等不同類型的風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，工程建設(shè)項(xiàng)目一般都具有較大的規(guī)模，整體工程投資較高，工程的功能需求也不斷的提高。現(xiàn)代施工技術(shù)不斷發(fā)展，新材料、新工藝的應(yīng)用，對(duì)于施工技術(shù)也提出了更好的要求。如果承包商自身不具備足夠的技術(shù)水平、施工水平以及管理水平，在招投標(biāo)與工程實(shí)施中，就會(huì)出現(xiàn)一定的問題。對(duì)于招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)來說，承包商在進(jìn)入市場(chǎng)中，對(duì)于項(xiàng)目的承接上都會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，承包商需要對(duì)于此類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行決策與分析。在承包商所面臨的風(fēng)險(xiǎn)中，信息失真、信息取舍失誤、、中介、業(yè)主買標(biāo)、聯(lián)合保標(biāo)、報(bào)價(jià)失誤等多種風(fēng)險(xiǎn)都是客觀存在的，需要承包企業(yè)予以嚴(yán)格的重視。
在建筑企業(yè)對(duì)于招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別中，主要通過風(fēng)險(xiǎn)來源表與分類的方式，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)果進(jìn)行識(shí)別。通過風(fēng)險(xiǎn)來源表的編制，對(duì)于招投標(biāo)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)、收益以及損失等進(jìn)行列出，對(duì)于不同的風(fēng)險(xiǎn)要標(biāo)明其風(fēng)險(xiǎn)來源以及預(yù)期時(shí)間、效果進(jìn)行明確的闡述。與此同時(shí)，通過對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的分類與分組，可以更好的對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合的分析與管理，為工程項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、融資、運(yùn)營(yíng)等提供有效的依據(jù)。
2 風(fēng)險(xiǎn)分析方法
第一，敏感性分析。在開展項(xiàng)目中，風(fēng)險(xiǎn)管理人員對(duì)于項(xiàng)目中的變數(shù)以及項(xiàng)目在發(fā)生變化時(shí)期性能的變化進(jìn)行分析。通過對(duì)于項(xiàng)目變化范圍的分析，可以有效的得出項(xiàng)目敏感性程度，進(jìn)而針對(duì)于項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)給予合理的風(fēng)險(xiǎn)范圍。通過對(duì)于工程項(xiàng)目的敏感性分析，進(jìn)而有效的對(duì)于工程中的隱藏風(fēng)險(xiǎn)以及變數(shù)進(jìn)行評(píng)估。
第二，事故樹分析。事故樹分析是工程事故分析的重要方式，也是風(fēng)險(xiǎn)分析方法中有效的一種形式。通過事故樹分析，可以對(duì)于工程中風(fēng)險(xiǎn)因素的前因后果進(jìn)行有效的分析，并且通過合理的計(jì)算方式，可以得出工程風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率，進(jìn)而為制定風(fēng)險(xiǎn)控制因素提供有效的依據(jù)。事故樹的分析方式主要是由定性與定量?jī)煞N分析方式來進(jìn)行分析，并且對(duì)事故的相關(guān)因果關(guān)系用連線與節(jié)點(diǎn)的方式進(jìn)行表達(dá)。通過事故樹的分析模式，可以提高風(fēng)險(xiǎn)分析的邏輯性，適用于較為復(fù)雜的工程項(xiàng)目。
第三，核對(duì)表。在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)，分析人員對(duì)于工程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行羅列，形成核對(duì)表，可以使得管理人員清晰的分析工程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。核對(duì)表中風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容可以包括工程中的所有風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容，通過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的羅列，提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理人員對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)分析的全面性。
第四，工作分解結(jié)構(gòu)。由于風(fēng)險(xiǎn)自身具有不確定性，因此對(duì)于復(fù)雜的工程項(xiàng)目中，各個(gè)環(huán)節(jié)之間的關(guān)系進(jìn)行重點(diǎn)分析，利用分解的方式，進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)分析，可以有效的提高風(fēng)險(xiǎn)分析的實(shí)際性，并且將風(fēng)險(xiǎn)與工程環(huán)境的聯(lián)系進(jìn)行識(shí)別。項(xiàng)目管理的范圍較多，例如質(zhì)量管理、成本管理、進(jìn)度管理等方面，通過分解的分析方式，可以提高風(fēng)險(xiǎn)分析效率與分析效果。
第五，專家經(jīng)驗(yàn)分析。專家經(jīng)驗(yàn)法是一種風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與識(shí)別的重要方式，也是以專家為基礎(chǔ)的分析方式。專家分析方式中，主要以專家為風(fēng)險(xiǎn)分析的帶頭人，并且以小組的形式來開展分析工作。不同的專家通過召開風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估會(huì)議，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行界定與分析，并且與項(xiàng)目人員進(jìn)行項(xiàng)目信息的交流，通過實(shí)地考察，提高對(duì)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的準(zhǔn)確性。不同的專家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估的結(jié)果有所不同，在進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的過程中，需要不斷的交流與溝通，將工程中各個(gè)方面進(jìn)行深入的分析與評(píng)價(jià)。在風(fēng)險(xiǎn)分析過程中，專家通過利用豐厚的風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入的評(píng)估，進(jìn)而有效的提高工程管理人員對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的管理與掌控的能力，最終達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)分析工作開展的最終目的。
3 建筑企業(yè)的處置風(fēng)險(xiǎn)措施
第一，風(fēng)險(xiǎn)控制措施。在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制當(dāng)中，招投標(biāo)管理者需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行深刻的認(rèn)識(shí)，并且通過了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)條件，有效的對(duì)于項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行回避，將潛在與不確定風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生幾率降到最低。風(fēng)險(xiǎn)回避的對(duì)策相對(duì)來說是一種較為常見的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，但是對(duì)于項(xiàng)目本身來說，新項(xiàng)目所帶來的新風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)提高，如果回避新項(xiàng)目，就會(huì)造成企業(yè)利潤(rùn)下降的情況。總體來說，風(fēng)險(xiǎn)回避的這種策略需要項(xiàng)目管理人員進(jìn)行謹(jǐn)慎使用，并且結(jié)合實(shí)際工程的特點(diǎn)來開展。風(fēng)險(xiǎn)損失控制也是一種對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制的主要措施，其開展過程主要針對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)所造成的損失，通過減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生機(jī)會(huì)以及降低風(fēng)險(xiǎn)損失嚴(yán)重性來開展控制工作。風(fēng)險(xiǎn)損失控制與風(fēng)險(xiǎn)回避的對(duì)象相同，都是為了對(duì)于工程承包的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究。一般來說，風(fēng)險(xiǎn)損失控制的方案有很多，主要是通過預(yù)防計(jì)劃的制定、挽救方案的制定等方式，對(duì)于潛在損失進(jìn)行預(yù)測(cè)，并且提前做好損失控制預(yù)防，力爭(zhēng)在發(fā)生損失時(shí)，減少損失嚴(yán)重性。
第二，風(fēng)險(xiǎn)自留措施。風(fēng)險(xiǎn)自留措施是企業(yè)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)主要措施，也是相對(duì)常見的風(fēng)險(xiǎn)處置措施。一般來說，風(fēng)險(xiǎn)自留措施主要是分為非計(jì)劃性與計(jì)劃性兩種風(fēng)險(xiǎn)自留。在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理工作人員沒有意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)或者缺乏對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的處理準(zhǔn)備時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)自留計(jì)劃則相對(duì)被動(dòng)，并且不具有計(jì)劃性。任何大型的工程其風(fēng)險(xiǎn)數(shù)量都較多，并且風(fēng)險(xiǎn)種類十分復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)管理人員難以面面俱到的對(duì)于所有風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析與認(rèn)識(shí)。非計(jì)劃性的風(fēng)險(xiǎn)自留是一項(xiàng)重要的處理策略，是項(xiàng)目管理中所常見的測(cè)量。但是，風(fēng)險(xiǎn)管理人員自身要以正常、客觀的心態(tài)面對(duì)非計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)自留，并且力圖最大限度的偵測(cè)到工程風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而減少工程決策失誤，減少工程風(fēng)險(xiǎn)損失。計(jì)劃性風(fēng)險(xiǎn)自留與非計(jì)劃性的風(fēng)險(xiǎn)自留相比，其風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容經(jīng)過管理者的分析，并且管理者通過有意識(shí)的轉(zhuǎn)移與決策，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)劃性控制。
第三，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是一種重要的處理對(duì)策，其轉(zhuǎn)移的概念主要是針對(duì)于非保險(xiǎn)或合同與保險(xiǎn)合同兩種轉(zhuǎn)移方式。非保險(xiǎn)或合同轉(zhuǎn)移方式主要是通過簽訂協(xié)議與協(xié)商的方式，對(duì)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移的目標(biāo)為非保險(xiǎn)方。而工程保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移方式則是通過保險(xiǎn)公司，在發(fā)生意外災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，通過保險(xiǎn)協(xié)議的方式，獲得相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。這種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式主要是以低投入成本，高回報(bào)為特點(diǎn)，是增加承建單位對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)處置的重要內(nèi)容。
關(guān)鍵詞：市政工程基礎(chǔ)設(shè)施工程施工
引言
由于市政基礎(chǔ)設(shè)施工程易受行政干擾和地質(zhì)情況及天氣等因素影響，施工場(chǎng)地狹窄、戰(zhàn)線長(zhǎng)而工期要求緊，施工難度大。因此，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在施工階段的風(fēng)險(xiǎn)管理顯得尤為重要。
工程風(fēng)險(xiǎn)管理一般按照風(fēng)險(xiǎn)分析、預(yù)警、應(yīng)對(duì)等過程進(jìn)行，其中風(fēng)險(xiǎn)分析包括風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、估計(jì)、評(píng)價(jià)過程，是風(fēng)險(xiǎn)管理中難點(diǎn)和重點(diǎn)。本文結(jié)合具體市政基礎(chǔ)設(shè)施工程案例簡(jiǎn)單介紹在施工階段的風(fēng)險(xiǎn)分析方法。
一、風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別
風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別指風(fēng)險(xiǎn)管理人員在收集資料和調(diào)查研究之后，運(yùn)用各種方法對(duì)工程可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面判斷、系統(tǒng)歸類，科學(xué)鑒定風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)的過程。
例如，某市政基礎(chǔ)設(shè)施工程包括如下分部工程，其中道路拓寬改造長(zhǎng)度為1995.74m，規(guī)劃紅線寬度為70m，三層式瀝青混凝土路面，基層設(shè)計(jì)為32cm二灰碎石，底基層為30cm石灰土；新建雨水管路一條，分四段設(shè)置，共計(jì)1721.5m；新建污水管路一條，設(shè)計(jì)管長(zhǎng)1838m；新建電纜溝兩條，沿道路兩側(cè)人行道下分別為1624m鋼筋混凝土防水地溝和1386m磚砌體防水地溝（1.2×1.5m）。
某施工企業(yè)組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)該工程進(jìn)行調(diào)研后，分析該工程風(fēng)險(xiǎn)因素并進(jìn)行識(shí)別，建立工程風(fēng)險(xiǎn)表。
二、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估
風(fēng)險(xiǎn)分析是指應(yīng)用各種風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式處理不確定性的過程。風(fēng)險(xiǎn)分析有定量分析和定性分析兩種方法。
本案例采用模糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行定量分析評(píng)估。
在項(xiàng)目管理過程中，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（R）不僅是風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率P的函數(shù)，而且是風(fēng)險(xiǎn)事件所產(chǎn)生影響程度C的函數(shù)，可用函數(shù)表示為R=f（p，c）。
根據(jù)前例風(fēng)險(xiǎn)分析，本項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
2.1評(píng)估并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率Pf
該工程分析因素集為X,對(duì)應(yīng)上述工程分析因素集中風(fēng)險(xiǎn)編號(hào)，給出工程風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)因素權(quán)重集W。X={X1,X2,X3,X4,X5,X6,X7,X8,X9}；W=｛0.050.150.150.20.150.050.050.050.15｝。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)影響高低確定評(píng)估集標(biāo)準(zhǔn)隸屬度μ={低,較低，中等，較高，高}，并賦值為μ={0.1，0.3，0.5，0.7，0.9}。該企業(yè)組織專家及管理、技術(shù)人員共7人對(duì)該工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估：在此基礎(chǔ)上形成模糊評(píng)估矩陣R則B=R·μT＝｛0.50.50.58570.55710.38570.27140.18570.32860.6143｝。則U=W·B=0.4886即風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率（測(cè)評(píng)總分）Pf為0.4886。
2.2計(jì)算事件發(fā)生影響程度大小Cf對(duì)風(fēng)險(xiǎn)引起的后果大小一般從進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全四個(gè)方面著手，均用金額損失進(jìn)行度量。則損失因素集S={進(jìn)度質(zhì)量成本安全}={S1S2S3S4}本項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)用為6944.60萬元，其中包括利潤(rùn)及管理費(fèi)156.08萬元。由于報(bào)價(jià)中已考慮材料市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，因此，按正常施工情況下，按156.08萬元為最大風(fēng)險(xiǎn)損失值。則風(fēng)險(xiǎn)損失評(píng)估集標(biāo)準(zhǔn)隸屬度μ={低，較低，中等，較高，高}，對(duì)應(yīng)損失金額（單位：萬元）近似確定為{≤15,16～45，46～75，76～110，≥140}，并給出工程風(fēng)險(xiǎn)損失因素權(quán)重集W={0.250.350.200.20}在此基礎(chǔ)上形成模糊評(píng)估矩陣，并將各項(xiàng)估計(jì)值的平均值按最大風(fēng)險(xiǎn)損失值進(jìn)行歸一后，得到評(píng)估矩陣B.計(jì)算U=W·B=0.1946。即風(fēng)險(xiǎn)損失（測(cè)評(píng)總分）Cf為0.1946。
2.3計(jì)算本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)度Rf如果用Pf表示風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，可由下式計(jì)算：Rf＝Pf+Cf-Pf·Cf其中Pf和Cf分別是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率與影響程度的模糊綜合隸屬度集的總綜合隸屬度。本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)度Rf＝＝0.59。
三、結(jié)論
一般認(rèn)為Rf大于0.7為高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，小于0.3為低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，介于二者之間的為中等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。因此，根據(jù)計(jì)算，本項(xiàng)目應(yīng)為中等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。由于本工程存在場(chǎng)地狹窄、外部環(huán)境對(duì)施工干擾大、工程項(xiàng)目多、工期緊且跨冬雨季施工、施工人員多等不利因素，因此，將本項(xiàng)目評(píng)估為中等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目是合理的。企業(yè)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析及評(píng)定結(jié)果，確定風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)，建立相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，建立工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，適時(shí)動(dòng)態(tài)地進(jìn)行有效風(fēng)險(xiǎn)管理，確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的順利完成。
參考文獻(xiàn)：